廣州妮敦道商場位于廣州商業命脈、海珠商業核心，黃金十字交匯中心，廣州大道投資金脈，海珠區府搬遷、中大輕紡貿易超百萬平商圈、琶洲會展經濟區、雙地鐵交匯、客村、鷺江雙地鐵站交匯，緊鄰敦和路公交站，立體交通與項目無縫連接，坐擁日均百萬滾滾客流。廿載商圈，30萬m2商業集中地，百萬消費人群聚居，租金直逼北京路,客村商圈發展20年，麗影廣場、億創、敦皇商業城、匯雅率領眾多商家扎堆，貴人鳥、喜得龍、特步、新路仕等數十個知名品牌率先入駐，成就30萬m2巨星商業集中地。琶洲會展CBD商務群、廣州大道住宅區，100萬常住消費人群聚居。