鴻瑞大廈是由鴻信地產旗下鴻瑞旅業開發的商住一體化的高端項目，而鴻信地產是一家多元化企業，集開發建設、市政工程、園林綠化、裝修工程、物業管理為一體的現代化企業，公司從2004年成立至今，先后在瓊海陸續開發了鴻信花園、鴻信雅苑、鴻信嘉博棕櫚園、萬泉河家園一期、博鰲濱海小鎮、萬泉河家園二期、鴻信御景灣、半山國際、而鴻瑞大廈是公司開發的10個項目。

 

　　鴻瑞大廈位于瓊海市銀海路，銀海路是海南東線高速公路進出瓊海市區的繁華主干道，沿路市政配套成熟完善，交通出行便捷，方圓3000米休閑、娛樂、餐飲、美食、酒店密集分布。項目的地理位置優越，周邊配套也十分完善，項目的南面是瓊海市的第二大農貿市場（北門市場），距離農貿市場300米左右，步行約五六分鐘，小區周圍道路四通八達，接通各個區域，出門乘坐8路公交直通汽車總站及瓊海市商業中心，6路、7路可直達瓊海市東線環島高鐵，項目距離瓊海市商業中心、醫療配套瓊海市人民醫院僅為1公里，周邊大型的休閑娛樂中心、銀行、酒店、百佳匯超市、農貿市場、步行購物街也都環繞在項目周圍，包括瓊海市政府辦公大樓、人民法院、檢察院、市工商局、市公安局等都也在這條銀海路上，社會治安穩定。

 

　　鴻瑞大廈共由兩棟樓組成，占地面積3844.2㎡，終止日期2063年06月20日，50年產權（城鎮住宅用地），總建筑面積20620.82㎡，其中地上計入室建筑容積率建筑面積17687.5㎡，酒店建筑面積3497.5㎡，公建建筑面積8376.32㎡，住宅建筑面積5813.5㎡，地下室建筑面積2933.32㎡，建筑密度48.71%，容積率4.6，由1棟酒店與1棟13小高層住宅公寓組成，5-13層可售總套數為108套，其中酒店總高為8層，而這棟住宅樓總高為13層，單層的平面設計為4梯12戶的格局，共有5種戶型，酒店、住宅樓一至四層海南本地大型的百佳匯超市已與項目簽約，設有40個室內車位。